最終更新日 2024年11月9日

様々な事情から所有しているアパートを売却する人がいますが、この場合に問題となるのがどれ位の価格で買い取ってもらえるかと言う点です。

アパートを売りたい時に買取業者を選ぶポイント

地価が高騰しているところだと予想以上に高く買い取ってもらえる場合も・・・

基本的には都心に近いほど買取価格が高くなるのでどの場所に住んでいるかが大きなポイントになりますが、それだけではなく地価が高騰しているところだと予想以上に高く買い取ってもらえる場合もあります。
都心には多くの企業があるので働きに出るために都市部に通勤している人も多く、そういった人は郊外にあるところに住んでいる人が沢山います。
静かな場所にありながらバス停や駅が近く交通の便が良いところはとても人気があるので、多少家賃が高くてもそこに住むことを希望する人が多いです。
家賃収入が見込めるとなると買い手が付きやすくなりその分買取価格も高くなるので、売却を考えている人はどれ位の価格が相場なのかよく確認することが大切です。

参考・・・アパート買取相場

 

会社によって買取価格が変わってくる

アパートを売却する場合には不動産会社に依頼をして買い取ってもらうことになりますが、会社によって買取価格が変わって来ることが殆どです。
出来るだけ高い価格で買い取ってもらいたいと思うのは当然のことなので、どこの不動産会社が高値を付けてくれるのかよくチェックすることが重要です。
今ではインターネットで気軽に調べることが出来るのでそれほど大変なことはありませんし、複数の不動産会社に鑑定をしてもらうことも可能です。
出来るだけ多くの会社に鑑定をしてもらうことによりアパートの買取価格を適切に把握することが出来ますし、より高値を付けてくれた会社に買い取ってもらうことが出来るので本当に助かります。

 

不動産会社に相談すれば疑問を全て解決することができる

私も父が所有していたアパートを相続により取得してそれを売ることにした時に複数の不動産会社に鑑定の依頼をしたのですが、どこの会社もスタッフはとても親切で分からないことがあったら親切に教えてもらうことができました。
こういったことを経験するケースはあまり多くはないので殆どの人は何をすれば良いのか悩んでしまいますが、不動産会社に相談すれば疑問を全て解決することが出来るのでそれほど心配することはないです。
手続きに関しても複雑なことが多く仕事で忙しかった私にとってはきついこともあったのですが、不動産会社に頼んだら殆ど手続きをしてくれたので本当に有難かったです。

 

まとめ

アパートを売却する際には分からないことが多く売れれば良いと考えてしまう人もいますが、せっかく買い取ってもらうのですから慎重に考えて行動するようにした方が良いです。